Pradėkite ir plėskite trumpalaikės nuomos verslą Vilniuje
Booking.com, Airbnb, VRBO – visos platformos, valymo logistika, svečių komunikacija, dinaminė kainodara. Jūsų nuomos pajamos be jūsų laiko sąnaudų. Pirminė analizė – nemokama.
info@nuomly.lt · atsakome per 1–4 val. · be įsipareigojimų
Kam tinka ši paslauga?
Nesvarbu, ar tik pradedate ar jau turite kelis objektus – turime sprendimą kiekvienam etapui.
Paverskite idėją verslu
Padedame suprasti rinką, išsirinkti tinkamą objektą ir paleisti jį nuo nulio.
- ✓Rinkos analizė ir pajamingumo prognozė
- ✓Pagalba derinant pirmuosius skelbimus
- ✓Teisinė bazė ir NTIS registracija
- ✓Ilgalaikis palydėjimas ir mokymai
Augkite – netampant įkaitais rutinai
Esate pasiruošę plėstis, bet kasdieniai darbai eikvoja laiką? Mes periiname operatyvinę dalį.
- ✓Tvarkymo ir valymo logistika
- ✓Svečių komunikacija ir check-in
- ✓Dinaminė kainodara kiekvieną dieną
- ✓Mėnesinės pajamų ataskaitos
Sklandžiai valdomos operacijos
Centralizuotas valdymas keliems objektams vienu metu – mažiau galvos skausmo, daugiau grąžos.
- ✓Visų objektų valdymas vienoje sistemoje
- ✓Automatizuota kainodara ir atsiskaitymai
- ✓GPM ir PVM apskaita
- ✓Asmeninis valdymo partneris
Kaip dirbame
Trys žingsniai iki nepertraukiamo pajamų srauto iš jūsų turto.
Susisiekite – nemokama analizė
Įvertiname jūsų objektą, lokaciją ir panašius konkurentus rinkoje. Prognozuojame metines pajamas. Sprendimas priimamas duomenimis, ne spėliojimais.
Paleidžiame per 5 dienas
Profesionali fotosesija, skelbimų kūrimas Airbnb, Booking.com, VRBO ir Expedia, kainų strategija. Registracija NTIS sistemoje ir sutarties pasirašymas.
Uždirbkite – mes rūpinamės viskuo
Svečių komunikacija 24/7, valymas po kiekvieno išvykimo, dinaminė kainodara kiekvieną dieną, mėnesinės ataskaitos ir mokesčių apskaita.
Pilnas paslaugų paketas
Viskas, ko reikia sėkmingai trumpalaikei nuomai – viename pakete.
Skelbimų kūrimas ir optimizavimas
Profesionalios nuotraukos, aprašymas LT/EN, patalpinimas Booking.com, Airbnb, VRBO, Expedia. Nuolatinė skelbimų optimizacija.
Svečių komunikacija 24/7
Užklausos, registracija, problemos – atsakome per 30 min. dieną ir per 2 val. naktį. Lietuvių, anglų, rusų, vokiečių kalbomis.
Valymas ir patalynė
Valymo komanda po kiekvieno išvykimo, tos pačios dienos paruošimas naujam svečiui. Tekstilės skalbimas ir aprūpinimas.
Dinaminė kainodara
Algoritminė kainodara koreguoja nakties kainą kiekvieną dieną pagal rajoną, sezoniškumą, miesto įvykius ir konkurencijos lygį.
Ataskaitos ir mokesčiai
Mėnesinė pajamų ir išlaidų ataskaita. Mokesčius moka savininkas – galime padėti su GPM skaičiavimu ir NTIS registracija.
Savarankiškas check-in
Sklandus self check-in kiekvienam svečiui. Visa reikiama informacija prieš atvykimą. Aukščiausi kokybės ir saugumo standartai.
Skaidrus kainų modelis
Standartinis modelis – 20% nuo bruto pajamų. Į šią sumą įeina platformų valdymas, svečių aptarnavimas, dinaminė kainodara ir mėnesinės ataskaitos.
Valymo ir techninės priežiūros išlaidos pridedamos atskirai – tiesiogiai prie svečio sąskaitos. Jūs mokate tik tuomet, kai uždirbate.
- ✓Skelbimų kūrimas ir optimizavimas
- ✓Svečių aptarnavimas 24/7
- ✓Dinaminė kainodara kiekvieną dieną
- ✓Mėnesinės pajamų ataskaitos
- ✓Pagalba su GPM ir NTIS registracija
- ✓NTIS registracija ir priežiūra
- ✓Savarankiškas check-in
Kodėl Vilnius – puiki rinka?
Vilnius kasmet pritraukia tūkstančius turistų ir verslo atstovų. Senamiestis, Naujamiestis, Žvėrynas, Paupys – nuomos paklausa šiuose rajonuose yra itin aukšta ištisus metus.
Stabiliai auganti NT rinka
Vilniaus nekilnojamojo turto rinkos vertė nuolat kyla – tai ilgalaikis ir stabilus pelnas investuotojams.
Didelė nuomos paklausa
Turistai, verslo keliautojai, konferencijų dalyviai – ypač populiariuose rajonuose kaip Senamiestis ir Naujamiestis.
Įvairios investavimo galimybės
Nuo komercinių patalpų iki gyvenamųjų butų – rinka siūlo platų NT pasirinkimą skirtingiems tikslams.
Moderni infrastruktūra
Vilnius pasižymi efektyviu susisiekimu ir modernia infrastruktūra, padidindamas miesto patrauklumą svečiams.
Kultūrinė ir ekonominė įvairovė
Renginiai, parodos, konferencijos – miestas generuoja nuolatinį svečių srautą visus metus.
Valstybės investicijos į plėtrą
Naujų projektų ir infrastruktūros plėtra nuolat augina NT vertę ir traukia naujus gyventojus bei investuotojus.
Dažniausi klausimai
Standartinis modelis – 20% nuo bruto pajamų. Į šią sumą įeina platformų valdymas, svečių aptarnavimas, dinaminė kainodara ir mėnesinės ataskaitos. Valymo ir techninių išlaidų komisinis nepatenka – jos tiesiogiai pridedamos prie svečio sąskaitos.
Taip. Kalendoriuje rezervuojate norimas datas – sistema jas paženklina kaip neprieinamas svečiams. Asmeninių dienų skaičius neribojamas.
12 mėnesių – kad valdymas pasiteisintų sezoniniu ciklu. Ankstesnis nutraukimas galimas su 60 d. įspėjimu, be papildomų sankcijų.
Mokesčius moka pats savininkas – mes imame tik komisinį procentą nuo pajamų. Galime padėti susitvarkyti su GPM skaičiavimu, NTIS registracija ir mėnesinėmis pajamų ataskaitomis, tačiau galutinė mokestinė atsakomybė lieka savininkui.
Dirbame visuose Vilniaus rajonuose – Senamiestyje, Naujamiestyje, Žvėryne, Paupio rajone ir kituose. Susisiekite nurodydami adresą – patvirtinsime aptarnavimo galimybę.
Taip. Pasinaudojus mūsų administravimo paslaugomis, turtas tinkamai prižiūrimas ir generuoja pasyvias pajamas be papildomų rūpesčių net tada, kai patys esate užsienyje. Mėnesinės ataskaitos teikiamos elektroniniu paštu.
Pasikalbėkime. Pirminė analizė – nemokama.
Susisiekite šiandien ir sužinokite, kiek gali uždirbti jūsų turtas. Esame pasiruošę atsakyti į visus klausimus be įsipareigojimų.
info@nuomly.lt · atsakome per 1–4 val. · be įsipareigojimų
